租客违约房东可以依照合同约定解除租赁合同，并要求对方承担违约责任。 我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律知识延伸阅读
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借款合同可以约定违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，借款人在借款合同期限届满不能归还借款的，应当承担违约责任。 关于违约责任
1、产生罚息 这是金钱上的损失。如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。 虽然每家贷款机构的政策不尽相同，但总体来