租赁合同纠纷中，经常会出现租赁合同到期后，但承租人迟迟不肯搬出租赁房屋的现象。根据法律规定，承租人在房屋租赁关系终止时，即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据，从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有，出租人有权向承租人主张返还房屋，同时，出租人亦有权向承租人主张逾期腾房期间的占有使用费。 因此，对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况，给大家如下几点建议： 1、第一尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走。 2、第二如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。 3、第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。
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