1、承租人、使用人、借用人等不按照合同中的约定方式去使用财产，而采用其他不正当的方式使用该财产，从而获得不当利益，并导致合同另一方财产受到损失。此时该承租人、使用人、借用人既构成违约，同时又获得了不当利益，构成不当得利。 2、承租人、借用人在合同期满后，不按期归还标的物，继续占有使用标的物，不管其是否获得了实际利益，都因其未交付租金或使用费而使用他人财产而构成不当得利。 3、合同无效、被撤销、解除后，一方因该合同取得对方的财产应返还而未能在合理期限内返还或不返还的，因为在合同关系的无效、撤销、解除后，依据该合同取得对方的财产的当事人，已无法律根据继续对其实施占有使用，则应依不当得利的规定返还。
法律知识延伸阅读
我是四川人,请问一下律师超市盗窃相关的法律法规。例如我岳父小姜因成立盗窃于1个礼拜前被抓走。现在人还被拘留在北京市丰台区看守所。他没有前科，只是一时侥幸，金额也很低，几
请问,前不久，我坐绿皮火车到陕西的某地去出差，在坐绿皮火车时去接热水，由于接热水处的地面有遗撒的饮料，导致我跌倒，经送某专科医院医治为左脚骨折，支付了治疗费等费用40000元。且
我是湖南人,2016年9月，我与高中同学签约了合作经营合同协议，写明我们一起出资组建北京某健身房，并我高中同学掌控营业执照等证件，之后我按规定付了装修装饰费用11288，并付了房租