集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，俗名叫“乡产权”，更多具体情况可以向当地区级政府咨询。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖，只是价格要低于独立产权房。
法律依据：《土地管理法》第八条的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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协调处理集体协商争议，应当自受理协调处理申请之日起30日内结束协调处理工作。期满未结束的，可以适当延长协调期限，但延长期限不得超过15日。 法律依据： 《中华人民共和国劳动
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房产证和土地使用证丢失的办理流程： 1、向指定的媒体上刊登遗失声明，一个月无异议之后； 2、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请； 3、当地相关部门会派人前去核实