房屋销售合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： （1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款； （2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同； （3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续； （4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
法律知识延伸阅读
得有授权证明才能代签啊！你最好能让你领导给你写份授权签字的协议书，不然到时候出了问题鉴定了笔迹你有麻烦的。 你代替别人签字，一旦此合同引起了纠纷，签的那个名字人是要承担
分三种情况： 1、用人单位不续签，应该支付经济补偿金，每年支付1个月本人工资； 2、新劳动合同约定的条件低于原劳动合同，劳动者不续签的，也应该支付经济补偿金； 3、新劳动合同等于或
房屋买卖合同解除违约金赔偿诉状： 1、不要超过法定的比例，违约金过高不会得到法律的保护 2、违约金和赔偿损失不要同时约定在合同里，两个可以选择一个 3、如违约金约定不能约